Vente maison 478 400 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pacé (35740)

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3 299 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS

19 avis

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Description

A vendre -maison d'architecte de 145 m², implantée sur une parcelle de terrain de 587 m², offrant un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée et un jardin exposé plein Sud/Ouest. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison individuelle propose une chambre en rez-de-chaussée avec rangements et quatre autres chambres à l'étage. Elle dispose également d'un garage fermé et de deux emplacements extérieurs pour faciliter le stationnement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002114701) et . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002114701) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 03/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 85002114701 - Réf Superimmo : ANVXWU6MQ

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Caractérisques

Prix de vente : 478 400 €	Prix au m² : 3 299 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 587 m²	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis	1 garage - 2 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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