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Description

Nouveau à Pacé quartier Vergéal, belle maison contemporaine 4ch + bureau sans vis à vis composée de : Au rdc une entrée avec placard, wc suspendus, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine récente équipée et aménagée ouverte sur séjour, chambre avec placard et SDE privative, une arrière cuisine/buanderie. A l'étage une petite mezzanine avec puits de lumière, wc suspendus, 2 chambres avec placard aménagé, un grand bureau (ancienne chambre) avec placard aménagé donnant accès à une grande chambre avec dressing. Un garage spacieux, une grande terrasse bois sans vis à vis et un terrain arboré clos. Chauffage au gaz avec plancher chauffant au RDC, ardoises naturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : CG376 - Réf Superimmo : ANVXWUSFL
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Caractérisques
Prix de vente : 479 550 €Prix au m² : 3 307 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 19 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167077.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 587 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1997Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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