Vente maison 750 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pérols (34470)

Bienvenue dans cette superbe maison d'architecte de 145m2 habitables nichée sur un terrain d'environ 500m2, située dans un environnement pavillonnaire calme et prisé de Pérols. Conçue avec soin et originalité, cette propriété se distingue par son agencement unique autour d'une magnifique piscine, véritable coeur de vie de la maison. Les pièces de vie communiquent harmonieusement avec les espaces extérieurs permettant de profiter pleinement d'une belle luminosité, idéal pour se ressourcer ou recevoir. Idéalement située, cette maison bénéficie de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités, des plages et des grands axes. Si vous cherchez une maison à la fois élégante, fonctionnelle et pensée pour sublimer chaque instant d'un quotidien différent, cette propriété saura vous charmer. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception et laissez vous séduire par son atmosphère unique. CLASSE ENERGIE : C - 167 / CLASSE CLIMAT : A - 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 euros/an et 2510 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Guillaume au 06 42 42 24 11 Guillaume Puginier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 925 931 - Montpellier.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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