Vente maison 249 600 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pfastatt (68120)

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1 721 €/m²
1 Garage

KALIGONE IMMOBILIER

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Description

En exclusivité dans votre agence Kaligone Immobilier
Maison 145 m2 idéale pour grande famille

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, d'environ 145 m2 avec 4 chambres, située dans un quartier calme à Pfastatt.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine d'été avec accès à la terrasse et au jardin, un garage. À l'étage : vous découvrirez un spacieux et lumineux salon / salle à manger avec accès au balcon, une cuisine équipée récente, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage : vous trouverez 3 chambres, un WC, une salle de bains récemment rénovée avec douche et baignoire. Au troisième étage : un dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce / espace de rangement. À l'extérieur : une terrasse, un espace jardin, le tout sur une parcelle de 149 m2.
Points forts :
-Maison récemment rénovée
- Isolation extérieure
- Porte de garage et volets motorisés
- Fenêtres double vitrage en PVC
- Cuisine d'été
- Chaudière au gaz / Pompe à chaleur air/air

Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 249 600 € honoraires d'agence inclus, dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9600 € TTC.
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements.
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1257 - Réf Superimmo : ANVXX994Y

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Caractérisques

Prix de vente : 249 600 €	Prix au m² : 1 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.kaligone.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 149 m²	1 Garage
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 444986707 - N° de carte professionnelle : CPI 68022016000006265