Vente maison 295 500 €
145 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ploumilliau (22300)
- 2 038 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Merci de nous signaler le problème
A proximité du bourg dynamique de Ploumilliau, cette charmante propriété, nichée au coeur d'un jardin verdoyant de 1315 m², vous accueille dans un écrin de nature préservée.
La maison familiale de 145m² vous offre de beaux volumes avec une vie de plain-pied et se compose :
Au rez de chaussée : une grande entrée de 8m², une cuisine équipée et aménagée de 12m², une pièce de vie spacieuse de 35 m² qui comme la cuisine, vous donne accès à la terrasse ensoleillée de 30 m², avec une vue imprenable sur le jardin, 2 chambres de 12 et 11m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et un bureau.
Un sous-sol complet vient en complément et se compartimente en un garage de 50m² pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie de 23m² et un espace de stockage complémentaire de 8m².
Le jardin est fleuri, agréable, à l'abri des regards et totalement clos.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison qui pourrait bien devenir votre futur havre de paix.
Honoraires inclus de 5.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
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Prix de vente : 295 500 € | Prix au m² : 2 038 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf
145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 315 m² | Orientation : Nord / Sud |
1 terrasse | Chauffage électrique |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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