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9
Vente maison 469 000 €
145 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Plounéour-Brignogan-plages (29890)
145 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Plounéour-Brignogan-plages (29890)
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- 3 234 €/m²
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle maison d'exception à quelques pas de la mer avec une vue imprenable sur la côte Finistérienne.
Située à proximité immédiate des plages, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette magnifique demeure avec une jolie vue mer, qui vous offre plusieurs possibilités. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et est entretenue avec goût. Elle n'attend plus que vous pour pouvoir profiter de l'environnement.
Au rez-de-chaussée, un couloir donne accès d'un côté une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec sa cheminée. De l'autre côté, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, un espace de vie avec kitchenette et salon avec une belle vue mer, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez une partie atelier et une autre partie aménagée pouvant être louée avec sa terrasse privative. Elle se compose d'un salon/ séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle de bains et un cellier.
Le magnifique terrain de plus de 1200 m² fleuri, arboré et clos vous permettra de réaliser des projets de jardinage ou bricolage.
Maison très bien entretenue et soignée, cette demeure est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, d'une toiture en ardoises + crochets inox, 2 belles terrasses carrelées, terrain constructible qui vous laisse encore d'autres opportunités...
Une partie de la maison peut être louée durant l'été, ce qui pourra vous offrir une rentabilité.
Très rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite et vivre une agréable surprise.
L'HER Camille
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/01/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM2298-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXUH30F
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Prix de vente : 469 000 €  | Prix au m² : 3 234 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf
| 145 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 253 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 1970 | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 820 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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