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Vente maison 273 000 €
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Poitiers (86000)
145 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Poitiers (86000)
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- 1 883 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 MINUTES DE POITIERS PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL COMPRENANT 4 CHAMBRES ET UN DRESSING DE PLUS DE 9 M2, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1370 M2.
Cette maison vous offre en rez de jardin un très bel espace à vivre d'environ 53 M2 comprenant un salon et un séjour, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle d'environ 15 M2 équipée et aménagée.
Pour la partie nuit, une généreuse suite parentale de plus de 25 M2, avec dressing et salles d'eau, vous attends!!!, ainsi que trois belles chambres.
Il est également possible de transformer le dressing pour faire une cinquième chambre!!!.
La maison dispose aussi de wc indépendants et d'une salle de bains avec douche à l'italienne.
La maison propose également un vaste sous-sol permettant de stocker ou de réaliser un atelier bricolage...
Pour la partie technique la maison comprend un adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude de 300 litres de 2024, mais aussi pour un meilleur confort, un chauffage au sol.
Vous cherchez un plain-pied proche de Poitiers cette maison et son terrain d'environ 1370 M2 est faite pour vous !!!. N'attendez plus pour vous renseigner, contactez moi!!!.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824277396
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : VM2413-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGU9
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 1 883 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 370 m² | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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