Vente maison 210 300 €

145 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pouzauges (85700)

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1 450 €/m²

L'Adresse Les Herbiers Immobilier

02 51 66 80 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur la commune de Pouzauges proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette spacieuse maison surélevée comprenant : A l'étage, une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour avec insert et un accès sur le balcon. La partie nuit est quant à elle composée d'un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau (douche, une vasque, sèche serviette) et un WC. Au rez-de-chaussée, figure un T2 comprenant un salon-séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC pouvant être loué en saison ou à l'année. Un garage, une cave, un atelier et une buanderie viennent clore l'habitation. Chauffage fuel diffusion par radiateur + insert Assainissement au tout à l'égout conforme Le tout sur une parcelle d'environ 697 m². REF: 4239 DPE: E GES: E PRIX: 210 300 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 23/06/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : 4239 - Réf Superimmo : ANVXW4M5U

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Caractérisques

Prix de vente : 210 300 €	Prix au m² : 1 450 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171838.pdf

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 697 m²	Année de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 26 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Siren : 790394043 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 034 812