Vente maison 259 900 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pouzauges (85700)

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1 792 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

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Description

fermette + 1,3ha
Axe POUZAUGES-LA CHATAIGNERAIE Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette belle longère avec son terrain de 1,3 hectares. Située au calme d'un hameau à quelques minutes de Pouzauges, cette jolie maison en pierre vous offre de plain-pied 145m² habitables avec: un salon (cheminée insert), une cuisine aménagée, 4 belles chambres (de 15 à 17m²), un bureau, une salle de bains, wc, une arrière-cuisine, un débarras, une chaufferie et une cave. A l'étage: un grand grenier aménageable! Belles dépendances: grange, écuries, garage... puits. Chaudière à pellets (2023), ouvertures pvc double vitrage, volets alu (2023), assainissement individuel aux normes, toiture bon état . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques :

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : P6181DOM - Réf Superimmo : ANVXXE6EM

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Caractérisques

Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 13 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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