Vente maison 190 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pujols (47300)

Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose dans le LOT ET GARONNE sur la commune de PUJOLS :
MAISON DE 5 PIÈCES AVEC PISCINE
Maison de 145 m2 sur deux niveaux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée de 10m2, une suite parentale de 13.5 m2, une chambre de 16.5 m2 et une cuisine de 18 m2.
Au premier étage vous trouverez un palier de 8m2, une pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur la cuisine de 38m2 donnant sur un balcon, deux chambres de 12,5 m2 et 13m2, une salle d'eau de 5m2 et un WC.
Un pool house et une piscine enterrée avec une vue dégagée compète ce petit coin de paradis.
Taxe Foncière : 1373€
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1740.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-04-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 310 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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LEGRAND & CHOISY IMMOBILIER

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