Vente maison 279 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pujols (47300)

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1 924 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Villeneuve Immobilier

05 53 70 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Référence 6279 / Nous vous proposons ce ravissant plain-pied d'une surface de 145 m2 habitables situé sur les hauteurs de la commune de Pujols en Lot et Garonne. Maison idéale pour une vie paisible, ses 145 m2 offrent une vie tournée vers la terrasse avec sa pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière grâce à sa véranda incluant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit est composée de quatre chambres (12,5, 13, 18 et 23 m2 ) et d'une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire. Une dernière pièce a été aménagée pour accueillir un jacuzzi. Pour votre confort : Climatisation air/air réversible dans la partie jour et nuit. Chaudière gaz à condensation et chauffe-eau ( récents ), nettoyage toiture régulier, menuiseries double vitrage (thermique et phonique) pvc et aluminium, tout à l'égout conforme. La grande terrasse de plus de 50 m2 offre un accès à une piscine 12X6m dôme aluminium entièrement rétractable, permettant de profiter de la baignade du mois d'avril à octobre. Garage indépendant de 22 m2 et abris de jardin. Terrain entièrement clos, plat et pratique d'entretien , très bien entretenu avec plantations fleuries, portail motorisé.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 6279 - Réf Superimmo : ANVXW7Q6J

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 924 € / m²
Taxe foncière : 2 107 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348767.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 992 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 6,7%

279 000 €

3 juillet 2024

299 000 €

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Siren : 911983245