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Description

Cette maison se situe dans un cadre privilégié entourée de nature et de bois tout en étant à 5 mns du centre ville de Villeneuve . Au rez de chaussée une entrée dessert une pièce de vie avec salle à manger surplombée d'une mezzanine. Deux marches mènent au salon avec un insert et vue sur le parc et la piscine. L'architecture de cette pièce est un des atouts charme de la maison. La cuisine est indépendante. La partie nuit est composée de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau, WC. La dernière chambre se situe au même niveau que la mezzanine. Un escalier mène au rez de jardin où un sous sol accueille une pièce cuisine d'été , une seconde avec un accès à la piscine ,un garage très spacieux et une cave. La piscine 4/8 fait face à la nature. Une grande terrasse couverte très agréable est en accès direct avec la salle à manger. Atouts : allée pavée, portail électrique , climatisation dans la pièce de vie; isolation des combles en 2022, liner récent, secteur recherché.Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 2329V - Réf Superimmo : ANVXXPEZG
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 717 € / m²
Taxe foncière : 1 756 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350249.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 987 m²Année de construction : 1972
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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