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Description

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2022, qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Située dans le charmant village de ROQUEVIDAL, à seulement 12 minutes de Lavaur et 40 minutes de Toulouse, cette propriété exceptionnelle de 145,77 m² offre un cadre de vie rare et privilégié.
Cette villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, idéale pour votre confort. Le salon lumineux et convivial est parfait pour des moments de détente ou de réception.
Le jardin paysager et la piscine invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la terrasse généreuse constitue un espace idéal pour des repas en extérieur ou des instants de relaxation.
La vue dégagée, véritable atout, renforce le charme unique de cette propriété. Un garage vient compléter l’ensemble, apportant confort et praticité.
Proposée au prix attractif de 399 000 EUR, cette propriété est une opportunité exceptionnelle sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance unique !
Votre futur chez-vous vous attend à ROQUEVIDAL.
Référence agence : 10163
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Publiée le 16/01/2025 - Réf. agence : G9H4-CPC-XDP - Réf Superimmo : ANVXXO0ON
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 752 € / m²
Taxe foncière : 864 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/967/bareme.pdf

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 068 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 721 € / an
Maximum : 975 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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