Vente maison 240 120 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roz-Landrieux (35120)

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1 656 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Nouvelle Demeure

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Description

Découvrez cette charmante maison plain-pied à Roz-Landrieux, offrant 145 m² de surface habitable et un terrain de 3900 m². Construite en 1984, cette demeure vous séduira par son vaste séjour de 49 m² et sa cuisine aménagée. Avec 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, elle est idéale pour une famille. Le standing bas permet une rénovation selon vos goûts. Isolation en LDV et toiture en fibro-ciment assurent confort et protection. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour des moments de détente. Stationnement intérieur pour une voiture et 4 places extérieures. À 5 min en voiture, des arrêts de bus ; à 10 min, crèches, écoles, commerces, restaurants et parcs. Proximité de médecins généralistes et d'un hôpital.
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 4729-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXXIOED

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Caractérisques

Prix de vente : 240 120 €	Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 10 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/188/BhE8K/bareme_nouvelle_demeure.pdf

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 900 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1984	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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