Vente maison 249 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sablons sur Huisne (61110)

Exclusivité. En hameau, situation calme, sans nuisances, à 5 mn d'un bourg avec commerces et gare SNCF Paris/Montparnasse. Maison de campagne restaurée sur un magnifique terrain arboré et paysager de 2992 m² avec dépendance. Habitation tout confort d'environ 145 m² habitables, comprenant au rez de chaussée : entrée, buanderie, chaufferie, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur salon avec cheminée-insert de 28 m², salle à manger de 20m², chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage : pièce palière, deux chambres, dont une avec grande salle d'eau privative avec wc. Chauffage central au gaz. Matériaux anciens (poutres, tomettes). Menuiseries PVC double vitrage. Puits avec pompe. Bassin aménagé. Un bel ensemble, bien situé, plein de charme. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6431

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²
Taxe foncière : 975 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	228 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2021.

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