Vente maison 288 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Larçay (37270)

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1 986 €/m²

Nestenn Saint Avertin

373 avis

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Description

Venez vivre sereinement dans cette maison familiale nichée au coeur d'un quartier calme et prisé, avec des travaux de rafraichissement à prévoir Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie baignée de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte et aménagée invite à partager de bons repas en toute simplicité. Le rez-de-chaussée offre une chambre confortable avec sa salle de bains attenante, idéale pour un espace parental ou accueillir vos invités. Une buanderie pratique complète ce niveau A l'étage, quatre chambres chaleureuses vous attendent, toutes proches d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Avec ses fenêtres en PVC double vitrage et son chauffage électrique, cette maison allie confort et praticité. Le terrain clos promet de beaux moments à l'extérieur, dans un environnement serein et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'offrir à votre famille un cadre de vie paisible et agréable. Contactez nous pour organiser une visite ! (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 4110 - Réf Superimmo : ANVXXD9GD

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 1 986 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35849.pdf

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 456 m²	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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