Vente maison 199 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Christophe (17220)

iad France - Pauline Bazin (06 73 23 45 26) vous propose : Idéale famille nombreuse ou premier achat, située à 2kms de la Jarrie.
Très beau potentiel pour cette maison avec travaux de 145m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC, d'un grand salon avec cheminée et accès sur la terrasse avec un premier terrain de 200m². Un couloir donne accès à l'escalier et débouche sur un grand hall qui dessert 5 belles chambres et une salle de bain.
Beaucoup de placards. Chauffage gaz de ville. Cheminée. Stationnement 3 véhicules. Sur le coté, un deuxième terrain de 600m² idéal pour garage, potager ou autres loisirs.
La toiture à été révisée. Les combles ont été isolés. La maison est reliée au tout à l'égout et raccordée à la fibre. Estimatifs travaux réalisés.
Ne tardez pas à me contacter pour la découvrir et pour laisser libre cours à vos envies!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bazin EI (ID 82476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE CEDEX sous le numéro 810234344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 372 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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PAULINE BAZIN - IAD

Siren : 810234344

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