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Vente maison 294 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Doulchard (18230)

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  • 2 028 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
HOME 18 IMMOBILIER

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Description

Charmante maison T5 à Saint-Doulchard – Quartier résidentiel proche du vieux bourg
Découvrez cette belle maison traditionnelle située dans un quartier calme et prisé de Saint-Doulchard, à deux pas des commerces, commodités et transports. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre de belles prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte. Ce niveau propose également une chambre avec un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Côté pratique, la maison dispose d'un cellier et d'un garage entièrement carrelés. La maison dispose d'un chauffage au sol et radiateurs à l'étage au GAZ, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Le tout est raccordé à l'assainissement collectif (tout à l'égout). Allée goudronnée. Environnement calme.
Cette maison clé en main allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Une opportunité rare à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et pratique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Plus de photos sur notre site home 18 immobilier

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 17679-HOME18390 - Réf Superimmo : ANVXXGNMN
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/home18390/163/wOyj4/honoraires_2022.pdf

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 911 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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