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Vente maison 243 000 €
145 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Gelais (79410)
145 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Gelais (79410)
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- 1 676 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique propriété de 1983, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Gelais (79410). Implantée sur un terrain arboré de 1800 m², cette maison allie confort moderne et charme traditionnel.
Les atouts de cette maison :
- 6 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux
- Séjour chaleureux avec insert bois
- Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine
- Double garage et abri bois
- Cave pour un stockage optimal
- Proximité du centre-bourg et des commodités
- Situation privilégiée entre Chauray et Echiré
Un intérieur pensé pour le confort :
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux agrémenté d'un insert bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine et son arrière-cuisine offrent un espace pratique pour les passionnés de cuisine. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un large palier dessert 4 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.
Des équipements modernes :
- Chauffage électrique et insert bois pour une chaleur douce
- Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
- Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
- Assainissement collectif aux normes
Un extérieur verdoyant :
Profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 1800 m², offrant un espace de détente et de jeux pour toute la famille. Le double garage et l'abri bois apportent des solutions de rangement pratiques.
Située à proximité du centre-bourg de Saint-Gelais, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à équidistance de Chauray et d'Echiré, vous permettant d'accéder facilement aux commerces et services.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale alliant confort, espace et localisation privilégiée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465 - SAFTI – FOURMAND Armel, Conseiller indépendant
Publiée le 05/08/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1340314 - Réf Superimmo : ANVXWGGGW
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Prix de vente : 243 000 €  | Prix au m² : 1 676 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 145 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 792 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1984 | Climatisation |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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