Alexandre CHEVASSUS - Expertimo

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Description

Je vous propose cette magnifique Bastide entièrement renovée avec goût en 2011, sur la commune de SAINT GENIES DES MOURGUES, bien rare et atypique au calme absolu, proche du centre et de toutes commodités.
Très lumineuse, associant le moderne et l'ancien (superbe mur en pierre), elle est équipée d'une climatisation gainable vous offrant un confort absolu tout en restant discret en hiver comme en été, de baies et fenêtres double vitrage de couleur anthracite avec volets roulants éléctriques.
Au RDC se trouvent une cuisine toute équipée, ouverte, donnant sur la salle à manger, un bureau avec rangement pouvant servir de coin nuit et un wc avec point d'eau... buanderie et accès garage (de 50m2 environ)...
ETAGE INTERMEDIAIRE accueillant un grand salon, grande baie vitrée, équipé d'une magnifique cheminée...
A L'ETAGE, 3 belles chambres avec grands placards, wc, salle de bain et douche italienne compléte l'étage...
La cuisine s'ouvre, par l'intermediaire de 2 grandes baies vitrées, sur une terrasse bois donnant sur le jardin et la piscine intimiste sans aucun vis à vis.
En exterieur, plusieurs places de parking sécurisées, face au garage...
A VISITER SANS TARDER.
N'hésitez pas à revenir vers moi, questions, photos, visites et si besoin de conseil et/ou de prêt immobilier.
Alexandre (O)668503276
Cette annonce vous est proposée par CHEVASSUS Alexandre EI - EI - NoRSAC: 813567237, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 65474 - Réf Superimmo : ANVXUJJWL
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Caractérisques
Prix de vente : 559 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1423

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 terrasseChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (112 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
2 novembre 2024

Baisse de 0,9%

559 900 €
11 juin 2024

Baisse de 2,4%

564 900 €
15 février 2024

Baisse de 1,9%

579 000 €
24 janvier 2024

Baisse de 4,8%

590 000 €
18 janvier 2024
620 000 €
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