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Vente maison 390 500 €
145 m²
10 pièces 10 p
Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480)

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  • 2 693 €/m²
  • Chauffage au fuel
Marie POUPELIN - iad

Marie POUPELIN - iad

37 avis
07 80 35 30 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Poupelin (07 80 35 30 77) vous propose : Propriété d'exception avec UNE GRANDE MAISON FAMILIALE et une SECONDE MAISON attenante, 6 hectares de terres, rivière avec PLAN D'EAU, ancien MOULIN, GRANGES et dépendances, nichée dans un écrin de verdure et de calme. UN PARADIS A VISITER !
Emplacement idéal, à proximité des points touristiques de VENDEE ! PUY DU FOU, OCEAN, LA ROCHE SUR YON, NANTES…
Cette propriété chargée d'histoires est idéale pour la réalisation de tous vos projets ( gîtes, chambres d'hôtes, lieu de réception, propriété équestre...).
Elle est composée d'une première maison d'habitation à rafraîchir, avec ses 4 chambres, son salon avec cheminée et sa cave souterraine.
UNE SECONDE MAISON attenante à rénover !
LES PLUS : Toiture récente !
DEUX GRANGES a réhabiliter selon vos envies, DEUX PUITS, MULTIPLES DÉPENDANCES, GARAGE, Lavoir, PARC ARBORE, POTAGER, champs agricoles à perte de vue pour vos animaux ou vos projets multiples !
ANCIEN MOULIN, rivière avec accès privatif et plan d'eau !
Venez visiter ce lieu unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin EI (ID 66595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1629463 - Réf Superimmo : ANVXX1PFK
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Caractérisques
Prix de vente : 390 500 €Prix au m² : 2 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 10 pièces - ter. 62 987 m²Chauffage au fuel
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 389 € / an
Maximum : 5 937 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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