Vente maison 590 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-d'Uriage (38410)

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4 069 €/m²
1 Garage

Bravis Immobilier

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Description

Bravis Immobilier vous propose une très agréable maison lumineuse très bien entretenue d’env. 145 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 1735 m2 arborée dans un quartier résidentiel sur les hauteurs du village, très calme sans vis-à-vis, avec vue exceptionnelle sur le massifs du Vercors.
Proche de toutes commodités (commerce, transport,...) 20 minutes du centre ville de GRENOBLE
La maison se compose ainsi.
Au premier niveau : un séjour-salle à manger très lumineux d’env. 45m2, une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur véranda baignées de soleil surplombant la vallée, un WC avec lave-main, une salle d’eau, Un cellier buanderie, un accès intérieur à un grand garage
A l’étage : Quatre chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, un WC, un dressing
Au dernier niveau : Une chambre mansardée avec coin toilette
Au sous-sol : Un espace détente avec jacuzzi, un atelier, une terrasse avec coin repas ombragé et barbecue ;
Chauffage: radiateur électrique + cheminée insert bois + climatiseur réversible. Eau chaude sanitaire : ballon électrique
DPE: D - GES: B, dsouble vitrage, volets roulant électrique.
Taxe foncière: 2568 €.
Prix : 590.000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Bien rare sur le secteur, contactez au plus vite Philippe NONNENMACHER inscrit au RSAC de GRENOBLE Numéro 379 399 447

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : NPVMA140000251 - Réf Superimmo : ANVXX9LCL

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 735 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1975
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 474 € / an

Maximum : 3 346 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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