Vente maison 590 000 €

145,23 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-d'Uriage (38410)

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4 063 €/m²

Square Habitat Uriage

04 76 89 15 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT MARTIN D'URIAGE, secteur le Bouloud, au calme, environnement privilégié et magnifique vue dégagée pour cette maison en TBE de 145m² habitables articulée en demi niveaux . Au RDC, grande et lumineuse pièce de vie composée d'une première partie salon cathédrale ouvrant sur véranda avec vue sur la vallée et le Vercors, chaleureuse pièce séjour/salle à manger agrémentée d'une cheminée insert. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine /espace buanderie. Salle d'eau et WC séparés ainsi qu'un accès à un grand garage. A l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec douche italienne, WC séparés, espace cellier/dressing. Une 5ème chambre se trouve au demi niveau supérieur. En complément, ce bien est équipé d'un espace Spa avec jacuzzi et grande baies vitrées, idéal pour de beaux moments de détente. Une grande terrasse idéale pour les repas en extérieurs , parcelle de terrain totale de 1735 m² aménagée en plusieurs niveaux , potager, jardin et partie plane avec possibilité d'implanter une piscine. Stationnement extérieur 2 voitures, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible. Grand garage et cave. Visitez en Exclusivité avec SQUARE HABITAT Uriage, Charles Hayat 06 67 96 12 43

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : SR-URI-149 - Réf Superimmo : ANVXXAB6U

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 063 € / m²
Taxe foncière : 2 568 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292272.pdf

145,23 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 735 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 474 € / an

Maximum : 3 346 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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