Vente maison 295 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maximin (38530)

iad France - Fanny Carceles vous propose: Maison de charme à Saint-Maximin – Un potentiel unique à 5 min de Pontcharra
À seulement 5 minutes de Pontcharra, découvrez cette maison au cachet authentique offrant un énorme potentiel pour les amateurs de charme et d’espace
Dès l’entrée, une cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un salon lumineux prolongé par un balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et les prés environnants
À l’étage
Deux grandes chambres de 15 m² chacune
Une salle d’eau avec toilettes
Une pièce attenante pouvant être aménagée en troisième chambre
Combles aménageables pour créer 3 autres chambres
Une grange et une ancienne écurie ajoutant encore du cachet
Un bassin en fonctionnement dont l’eau – un vrai atout
Située à seulement 20 minutes de Chambéry et 30 minutes de Grenoble, cette maison bénéficie d’une accessibilité optimale avec l’autoroute et la gare à 10 minutes en voiture La commune de Saint-Maximin dispose également d’une école maternelle et primaire idéale pour une famille
Un bien atypique à fort potentiel à découvrir sans tarder
Contactez-moi pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT C indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 034 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 534 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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FANNY CARCELES - IAD

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