Vente maison 275 600 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (44600)

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1 901 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Quartier résidentiel calme situé à proximité du centre-ville et des halles. Maison d'env. 145 m2 hab. (172 m2 utiles), comprenant sur 3 niveaux: hall d'entrée, séjour-salle à manger, 4 chambres, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains, 2 WC, lingerie-buanderie, chauferie, spacieuse véranda et garage attenant. Joli jardin clos et sécurisé. Possibilité de stationner un véhicule sur la ropriété. Idéal famille ou investisseur. Travaux à prévoir. Très bon potentiel d'aménagement.
Tél.: 02.40.60.39.09//

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : MAIS FRAT2024 - Réf Superimmo : ANVXX6DUD

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 1 901 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://langimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 386 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 24 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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