Superimmo
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Vente maison 349 500 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

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  • 2 410 €/m²
  • 4 Parkings
ERA Entre Deux Mers

ERA Entre Deux Mers

199 avis
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Description

33450 SAINT SULPICE ET CAMEYRAC - Maison 6 pièces d'environ 145 m2.
À la recherche de votre havre de paix ? Découvrez cette magnifique maison de 145 m², nichée sur une parcelle de 860 m², offrant une vue imprenable et une intimité totale, sans vis-à-vis. Construite en 2014, cette résidence moderne vous invite à vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'un grand confort.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 58 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le paysage spectaculaire. Cet espace convivial est idéal pour les moments en famille et les réceptions entre amis. Une cuisine moderne, entièrement équipée, pour les amateurs de cuisineLa maison offre également 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Un garage attenant pour une grande commodité et la sécurité de votre véhicule.
Située dans un quartier paisible, cette maison est le refuge idéal pour les familles ou les amoureux de la nature qui souhaitent vivre dans un cadre d'exception tout en restant proches des commodités, des écoles et des transports en commun.
N'attendez pas pour visiter cette propriété unique qui allie modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis par vous-même.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 5390__608063 - Réf Superimmo : ANVXX6IIX
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 2 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 334 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 865 m²4 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Siren : 818004434 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000005185
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