Vente maison 480 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)

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3 310 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

142 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison de 145 m², idéalement située au coeur de Saint-Vincent-de-Mercuze. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses 6 pièces réparties sur 2 étages. Un espace indépendant pourrait être totalement ouvert sur la maison. Cet espace d'environ 40m² est aujourd'hui un bureau avec une kitchenette, un WC et un accès à la terrasse. Idéal pour un espace professionnel indépendant ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m² Terrain : 1030 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 3 chambres Salle de bain : 2 Classe énergétique : D Extérieur : En contrebas, un verger clos de plus de 800 m² vous attend, offrant un grand potentiel pour les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant profiter d'un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : CW1706E - Réf Superimmo : ANVXWVCFC

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 310 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291411.pdf

145 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord / Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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