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6
Vente maison 700 000 €
145 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Seignosse (40510)
145 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Seignosse (40510)
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- 4 828 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Seignosse Le Penon, au calme - 6 chambres, 3 salles de bain / salles d'eau, 3 WC, garage.
Bien rare. 5400 euros/m² habitable, 145 m² de plancher. Au calme absolu et proche des commodités. Venez découvrir cette grande villa, non mitoyenne, idéalement placée entre le golf et la plage des Bourdaines. Parcelle de 611 m².
Merci de me contacter par téléphone car les mails ne sont pas accessibles. Si l'annonce est en ligne, c'est que la maison est disponible.
Vous serez séduit par cette maison familiale avec ses 3 pièces de vie, ses 6 chambres, ses 3 salles de bains / salle d'eau et ses 3 WC. Parfaite pour accueillir votre famille et/ou pour faire du locatif avec une bonne rentabilité.
Un garage complète le tout.
Au rez de jardin, 2 appartements supplémentaires:
- un T4 de 65 m² habitables (73 m² de plancher) composé d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres dont une mansardée à l'étage, d'une salle de bains et d'un WC. Terrasse à l'extérieur.
- un studio de 19,4 m² composé d’une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée à l'étage. Terrasse à l'extérieur.
Au rez- de- chaussée vous trouverez:
- un appartement T3 de 55 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
- un garage de 22 m²
Au total vous aurez :
- 3 pièces de vie
- 6 chambres
- 3 salle de bains / salle d’eau
- 3 WC - Un grand garage
- 4 places de parking sur la parcelle + garage de 22 m².
Les +: proche de la plage. et des commerces. Au calme. Très bon rapport locatif. Pour investisseur également. Tableaux électriques refaits + peintures. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Fibre.
Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h.
Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant
Publiée le 17/05/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1310454 - Réf Superimmo : ANVXVS2LI
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| Prix de vente : 700 000 € | Prix au m² : 4 828 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 145 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 611 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1965 |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 881549489 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936
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