Vente maison 1 365 000 €

145 m²

1 chambre 1 ch

Soustons (40140)

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9 414 €/m²
Cuisine de 17 m²

MAISONS DU SUD OUEST Hossegor

06 73 98 17 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété de 3 ha à 10 mn des plages
Située proche d'un étang d'eau douce sur la commune de Soustons, cette propriété s'étend sur 3 hectares, dont une parcelle de plus de 5800 m2 a jun accès privé sur ledit étang.
Sur ce terrain sont édifiés 5 bâtiments totalisant 550 m2 dont 2 à usage d'habitation, lesquels peuvent être réunis.
Pour les amoureux de la vie à la campagne ou les passionnés de sports équestres souhaitant vivre avec leurs chevaux près d'eux, cette propriété offre un bâtiment avec 2 boxes à chevaux sur un pré clôturé de 1,2 ha.
Attention au Coup de Coeur !
Prix de Vente : 1 365 000 € (Frais d'Agence inclus)
Honoraires (5%) : 65 000 € (à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 1 300 000 €
DPE : 259 kWhEP/m².an
GES : 8 kg CO2/m².an
Consommation annuelle d'énergie estimée entre 1820 et 2520 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette villa vous est proposée à la vente par l'agence Maisons du Sud-Ouest, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte du Cap-Ferret à St Jean-de-luz ; Nos agences sont à votre service à Biarritz (36 avenue Carnot) et Hossegor (35 impasse du Bourret).

Publiée le 18/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : L466 - Réf Superimmo : ANVXWCFWL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 9 414 € / m²

65 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 1 chambre - ter. 30 353 m²	Vue sur campagne
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 17 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2021.

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