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Vente maison 369 000 €
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Trégunc (29910)
145 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Trégunc (29910)
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- 2 545 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 14 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité, venez découvrir cet ensemble immobilier rénové, composé d'une maison prinicipale en pierres, d'un penty et d'un garage de 50 m2 récent. Ensemble bâti sur une parcelle de près de 900 m2.
Ce bien dispose de toutes les commodités à pied et les plages sont accessibles à vélo. Il répondra tant à un projet d'habitat personnel que d'investissement avec son potentiel très intéressant.
La maison principale est érigée sur 3 niveaux d'habitation, qui se composent d'une très belle pièce de vie de 50 m2 environ équipée d'un poêle à bois donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, d'une salle de douche et d'une arrière-cuisine en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Au dernier étage, 3 chambres et un cabinet de toilette. Vous ne pourrez qu'être séduits par les volumes proposés. Les derniers travaux de rénovation sont en cours pour cette belle batisse entièrement rénovée.
Dans le jardin, un garage de 48 m2 avec double-porte sectionnelle, raccordé au tout à l'égout, avec eau et électricité sur place.
Le penty, empli de charme et indépendant de l'habitation principale, a été joliment rénové il y a un an et dispose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour équipé d'un poêle à bois. Ce dernier donne accès à la terrasse et à une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles chambres très cosy.
Un bien rare sur le marché dont le potentiel vous sera dévoilé par Rachel Floch Roudaut, qui se fera un plaisir de vous le présenter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 20/07/2023 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 332_IP20695 - Réf Superimmo : ANVXSYQCW
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Prix de vente : 369 000 €  | Prix au m² : 2 545 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_332
| 145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 858 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 14 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 49 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 601 € / an
Maximum :
2 165 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2022.
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