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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar vous invite à découvrir cette propriété unique, idéalement située en lisière de vignes, à Turckheim. Édifiée sur un terrain de 4,58 ares, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et se distingue par son élégance et son charme contemporain. Offrant un parfait équilibre entre modernité, style raffiné et efficacité énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, prolongé par une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres complètent ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux suites parentales avec salle de bain et salle d'eau ainsi qu'un toilette privatif assurent confort et intimité. Une élégante mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement, surplombe les espaces de vie. Cette maison bénéficie d'équipements modernes et performants : un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau combiné à un chauffage au sol, du triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu'un système de domotique pour une gestion intuitive de votre habitat. Un sous-sol complet ajoute une touche pratique à cette maison pensée pour le bien-être et la sérénité. Le cadre exceptionnel de cette propriété, au coeur des vignes, ainsi que ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché. Laissez-vous charmer par ce véritable coup de coeur et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.Afficher plus

Publiée le 18/01/2025 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 459 - Réf Superimmo : ANVXXOJZE
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 924 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343858.pdf

145 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 19792 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcSous-sol
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Historique des prix
27 février 2025

Baisse de 2,2%

569 000 €
18 janvier 2025
582 000 €
Localisation
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