Vente maison 219 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

Uzerche (19140)

MAISON 4 CHAMBRES AU CALME À 15 MINUTES D UZERCHE ET5 MINUTES DE L' AUTOROUTE A20
Maison des années 80 en excellent état, idéalement située à 5 minutes de l’autoroute A20 à 30 minutes de Brive et de Limoges.
Médecin, infirmier, boucherie, pharmacie, épicerie etc…, et même un plan d’eau sont à seulement 5 kms.
La maison se situe sur un terrain de plus de 2 900m², plat, entièrement clôturée avec vue sur la campagne environnante.
Elle se décompose sur 2 étages et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, 1 salle à manger de 40m² avec 1 insert neuf, 1 cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 1 salle de bains refaite à neuf et un wc indépendant avec lave mains. À l’étage, 2 chambres dont une de plus de 25m², des combes aménageables. Le sous-sol dispose d’une cuisine d’été, 1 wc, 1 douche, 1 grand garage et un atelier.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques basse consommation neufs, les fenêtres ont été changées récemment par du double vitrage.
Le prix est de 219 000 €, FAI (dont 4,18 % d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 210 000 € - Bernard LANSMAN Agent commercial indépendant - Numéro d'identification 853652410 CCI Clermont Ferrand - PBH IMMO 06.58.82.56.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 510 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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BERNARD LANSMAN - PBH IMMO

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