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179 000 €
1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²
Située dans un cadre paisible, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son confort moderne. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et éco-responsable, elle s’étend sur environ 86 m2 habitables, entourée d’un beau terrain de 816 m2, où la nature s’invite à votre porte.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignante de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon. Un espace semi-ouvert pouvant accueillir un bureau constitue un atout supplémentaire, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, de 10 à 12m2, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter l’espace.
à l’extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours, que ce soit pour un déjeuner au soleil ou un moment de détente en plein air.
Pensée pour un confort optimal, la maison est équipée d’un seul système central : une VMC thermodynamique réversible, qui assure à la fois le chauffage, la climatisation et la ventilation.
Résultat : une température idéale toute l'année, avec une consommation énergétique particulièrement maîtrisée (400 et 700 € par an seulement ).
Les menuiseries en aluminium triple vitrage renforcent l’isolation, tandis que les stores battants, électriques dans le salon et la cuisine, et manuels dans les autres pièces assurent confort et praticité au quotidien.
Enfin, cette maison bénéficie d’un entretien rigoureux, avec un suivi annuel comprenant le remplacement des filtres, la vérification des installations et la recherche d’éventuelles fuites. Son chauffe-eau thermodynamique dernière génération complète les équipements de cette maison conçue pour une vie agréable et sans contrainte.
Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et respect de l’environnement, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 0631704569, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021 - SAFTI – DELASSUS Ophélie, Conseiller indépendant
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