Vente maison 163 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefagnan (16240)

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1 124 €/m²

Laura ROQUET - iad

31 avis

06 50 74 78 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante maison de ville à Villefagnan, d'une surface de 145m² répartis sur deux étages. Construite en 1961, cette maison de ville offre six pièces dont quatre chambres, une salle de bains, et deux toilettes séparés et une chaufferie. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison de caractère dispose également d'un bel espace extérieur entièrement clôturé avec un garage, un atelier et un préau.
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de ville est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, garantissant une vie pratique au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1560568 - Réf Superimmo : ANVXW5967

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 1961
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 957 € / an

Maximum : 2 647 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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