Vente maison 175 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Patricia Aubertot (06 21 77 24 41) vous propose : A 5mn de villeneuve sur yonne dans un hameau, venez découvrir cette grande maison atypique et pleine de charme en raison des différences de niveaux .
Elle comprend au rdc une petite véranda une entrée un cellier une chambre un accés à la cave vouée .
Au 1er étage une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, un wc , une salle de bain et douche, une buanderie dressing,.
Un demi niveau au dessus une chambre et un sallon
niveau supérieur une troisième chambre et un bureau.
Un terrain plat avec granges dépendances et potager se trouve en face de la maison avec un petit cours d'eau.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot EI (ID 33385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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PATRICIA AUBERTOT - IAD

9 avis clients

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