Vente maison 235 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vire Normandie (14500)

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1 621 €/m²

MegAgence

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Description

COUP DE COEUR SUR CET EXCLUSIVITE! A 10 MN DE VIRE NORMANDIE
Situé à proximité de tous commerces et commodités et à 5mn de L'A84.Ce magnifique pavillon en trés bon état saura vous charmer.Composé comme suit :R-D-C Salle -Salon -Cuisine exposé SUD (52M2) attenant à un couloir desservant Deux Chambres,Spacieuse Salle-d'eau (7M2,)WC indépendant.
1 er étage Mezzanine distribuant une Salle d'eau et wc,3 Chambres (13,12,15M2).
Garage (34M2) avec grenier attenant à la maison, accès direct à la maison.
Un espace extérieur de 2118M2 dont cour gravillonnée.
Huisserie pvc double vitrage ,volets motorisé .Conduit de cheminée existant.
Tout à l'égout . Places de stationnement extérieures.
A VOIR TRES RAPIDEMENT!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

Publiée le 21/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 176644 - Réf Superimmo : ANVXWZU7H

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

145 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 118 m²	Année de construction : 2009
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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