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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE Montereau-Fault-Yonne
À 15 min de Montereau-Fault-Yonne, notre agence KW SUCCESS est ravie de vous proposer à vendre à VOULX (77940), cette maison de 6 pièces de 145 m² et de 1 333 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée elle est composée d'un grand salon lumineux de 42m², d'une salle de bain, une chambre et une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'une pièce palière pouvant servir de bureau ou salle de jeu
Une terrasse et un jardin de 1333 m² ainsi qu'une agréable piscine complètent cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable.
Ce bien dispose d'un sous sol total.
L'École Élémentaire Louis Gleizal et l'École Maternelle les Aulnes sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, il y a trois arrêts de bus (Monument - ligne 9D, Vaucorneille - ligne 9B - et Moulin de la Tour - ligne 9D) dans les alentours. La gare de Montereau est à 15 min, elle relie Paris Gare de Lyon en 1h00
On trouve trois restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Rue Durocher chaque jeudi matin.
Le centre commercial du Bréau à Varennes sur Seine en 15 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW SUCCESS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante en vente à VOULX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1621-BS - Réf Superimmo : ANVXVK26P
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 333 m²2 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 3,9%

299 000 €
22 avril 2024
311 000 €
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