Vente maison 730 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allauch (13190)

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5 000 €/m²

L'Immobilière des Collines

71 avis

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Description

Quartier résidentiel sur les hauteurs du Logis-Neuf, villa individuelle type 6 parfaitement entretenue et composée de 2 appartements indépendants exposés Sud. Idéal pour 2 familles, un complément de revenus, ou une profession libérale. L'appartement de l'étage bénéficie de nombreuses ouvertures qui vous permettront de profiter d'une vue dégagée sur la nature alentour. Il est doté d'un grand salon salle manger de 28 m², traversant, et ouvrant sur une première terrasse au Sud, et une seconde au Nord, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, et de 2 chambres avec chacune placard et salles d'eau privative. Au rez-de-chaussée, l'appartement a été entièrement redécoré au goût actuel, le séjour de 36 m² bénéficie d'une cuisine ouverte, l'une des 2 chambres ouvre sur une terrasse où vous apprécierez profiter du soleil. Salle d'eau avec WC, buanderie, et grande penderie dans le couloir. Le terrain d'environ 550 m² est plat, clos, arboré, avec piscine et terrasses. Honoraires charge vendeur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : ML3923 - Réf Superimmo : ANVXXB2WP

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293744.pdf

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²	Année de construction : 1992
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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