Vente maison 305 000 €

146 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Arbois (39600)

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2 089 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Isabelle LOISON - Capifrance

10 avis

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Description

! Baisse de prix !
Localisée dans un quartier calme et résidentiel de la belle ville d'Arbois, cette maison construite en 2005 offre une vue panoramique sur le vignoble jurassien.
Ce bien, proposé en exclusivité, est idéal pour une famille, il est clôturé et arboré. Vous pourrez profiter tranquillement de la terrasse exposée Sud et Est, ainsi que du jardin paysager qui entoure la maison.
Je vous propose 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, un bureau, un dressing, une cuisine équipée, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Le séjour de plus de 35m2 est baigné de lumière, de quoi passer de beaux moments. Libre à vous d'installer une jolie cheminée ou un poêle à pellets puisque le conduit est déjà présent, vous n'aurez qu'un raccordement à réaliser.
Cerise sur le gâteau, cette maison dispose d'un grand sous sol permettant de rentrer au moins 2 voitures ,laissant encore une place importante pour du stockage ou rangement.
Les visites seront organisées après un premier échange téléphonique. Merci de bien vouloir préparer et présenter votre dossier de financement avant toute visite. Je me rends disponible pour vous accompagner dans le montage de ce dernier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872702)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937806267 - Réf Superimmo : ANVXWO5AC

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 089 € / m²
Taxe foncière : 1 707 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	146 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 060 m²
2 niveaux	Lotissement
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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