Vente maison 904 800 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baden (56870)

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6 197 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

LE BEC Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre, une longère pleine de charme offrant des prestations de qualité, située dans un cadre enchanteur.
Caractéristiques :
- Cuisine de standing, ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert
- Salon spacieux dans l'extension pour des moments de détente uniques
- Chambre et salle d'eau de plain pied pour plus de praticité
- À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne
- Grand garage indépendant et atelier pour les amateurs de bricolage
- Profitez de moments de détente et de convivialité autour de la piscine
Cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette longère en pierre et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. Une véritable perle à découvrir sans tarder ! réf VA2405024
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 07/06/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : VA2405024-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXVZ3OF

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Caractérisques

Prix de vente : 904 800 €	Prix au m² : 6 197 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 562 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1885	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 67 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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