Superimmo
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Vente maison 466 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Barbazan-Debat (65690)

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  • 3 192 €/m²
Yan CAUBET - iad

Yan CAUBET - iad

7 avis
06 45 36 59 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yan CAUBET (06 45 36 59 38) vous propose : Je vous propose cette villa contemporaine de plain-pied de 146 m² environ construite en 2020 sur un terrain de 980 m² environ. Ce bien rare et économique par son classement AA est composé d'une grande et lumineuse piece de vie 61 m² environ exposée SUD, sa baie a galandage quatre vanteaux et une cuisine équipée, spacieuse et moderne.
D'un coté de la piece de vie une suite parentale avec vue pyrenéés et piscine, grand dressing, salle d'eau et wc le tout 16 m² environ et de l'autre cote un couloir desservant un grand bureau , deux chambres de 11.66 et 11.66 m² environ, une salle d'eau et un wc separé.
Aucun travaux a prevoir, secteur calme, vue pyrénées, piscine traitement au sel et pompe a chaleur. Le chauffage de la maison est une climatisation gainable avec choix de la t° dans toutes les pieces séparement, pour l'eau chaude un thermodynamique avec sa propre pompe a chaleur.
Une garage de 30 m² environ avec une porte sectionnelle de 6 m et une buanderie viennent completer le tout.
Coure goudronnée, portail automatisé et grillage rigide sur toute le tour de la propriété.
Proche école, commodités et sortie autoroute a quelques minutes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yan CAUBET EI (ID 22836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1575807 - Réf Superimmo : ANVXWF041
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Caractérisques
Prix de vente : 466 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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