Vente maison 398 000 €

146,12 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

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2 724 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Alexandre CACHARD - Domini Immobilier

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Description

Dans quartier résidentiel calme et recherché, villa d'architecte type 7 de 146,12 m² habitable, sur terrain clos et arboré de 722 m² avec piscine 8 x 4 m.
Au rez-de-chaussée, salon/séjour 45 m² donnant sur terrasse. Cuisine aménagée indépendante donnant sur une deuxième terrasse, arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain, toilettes séparés.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau et toilettes séparés.
Menuiseries en PVC et bois double vitrage. Chauffage par convecteurs à inertie et cheminée à foyer fermé.
Garage 33 m² carrelé + sous-sol composé de 2 pièces.
Proche école et commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Alexandre CACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 568 579?
RCP 23011769861

Publiée le 26/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 385-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1VJ

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

146,12 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 722 m²	Piscine
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1974	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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