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Jean-Sébastien Barrau - iad

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Jean-Sébastien Barrau - iad 09/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

287 000 € 1 876 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

iad France - Jean-Sébastien Barrau (06 10 08 05 57) vous propose : Maison de Charme à Bourg-lès-Valence, Vous recherchez un lieu où l'espace, le confort et le charme authentique se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 7 pièces et 153 m², construite en 1947 avec des matériaux de qualité, est faite pour vous. Points Forts de la Propriété : Espace de Vie Généreux : Une grande pièce à vivre de 63,14 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 7 Pièces Spacieuses : 4 chambres, 1 grande pièce à vivre, 2 bureaux parfaits pour le télétravail. 1 salle de bain et 1 salle d'eau lumineuse pour le confort de tous. Luminosité Exceptionnelle : Expositions Est et Ouest offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Extérieur Agréable : Un terrain de 300 m² avec terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Praticité au Quotidien : Garage sécurisé pour votre véhicule, 3 toilettes pour plus de commodité. Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel de Bourg-lès-Valence, cette maison est à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. Un arrêt de bus se trouve à seulement 30 mètres, facilitant vos déplacements. Un Potentiel Incroyable : Bien que déjà pleine de charme, cette maison offre la possibilité de quelques travaux de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts et en faire votre véritable nid douillet. Informations Énergétiques : DPE : Classe D (192 kWh/m²/an) GES : Classe D Dépenses annuelles d'énergie : Estimées entre 1 880 € et 2 590 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion Unique ! Cette demeure allie parfaitement authenticité et potentiel moderne. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle. -- La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Barrau EI (ID 84016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 932224082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

375 000 € 2 679 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Fiche Id-SUP164452 : Située sur les hauteurs de Bourg-lès-Valence (secteur des Bruyères), voici une maison construite en 2005, d’env. 140 m² habitables sur un terrain de 540 m². Celle-ci sera parfaite pour une grande famille avec ses 5 chambres, 3 pièces d’eau, 2 wc…. Idéalement située à proximité des écoles, collège, lycée elle présente 7 pièces principales sur 2 niveaux. En rez-de-jardin : une pièce à vivre (salon-salle à manger) d’env. 39 m², une cuisine indépendante (avec accès direct vers le garage) d’env. 14 m², une chambre avec salle d’eau, un wc + lave-main, un dégagement avec placard. Puis à l’étage : 4 chambres (13, 14 / 13,41 13,63 / 11,41 m²), une salle d’eau, une salle de bain, un second wc + palier central. En annexe : un garage d’env. 35 m² et un auvent d’env. 24 m². Également proche bus, piscine, tennis…Possibilité de rejoindre très rapidement les principaux axes (lacra, A49 Grenoble) ainsi que le plateau des Couleures. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2320 Euros - Affaire suivie par Mme Jessica HURTADO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine LEVEQUE - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Christine LEVEQUE - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

190 000 € 1 357 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 80 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Cette grande maison de 140 m² sur 4 niveaux située dans le Vieux Bourg saura vous séduire par ses volumes et son emplacement proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, bus...). Chaque palier dessert 2 pièces avec une belle luminosité. Vous pourrez profiter en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, en étage de 5 chambres spacieuses, d'un bureau bibliothèque et d'une buanderie. A l'arrière, une petite cour de 14m² à l'abri des regards permet de profiter de l'extérieur. Chaque étage possède une loggia fermée de 4.50m² environ. Cette maison avec beaucoup de cachet fera la joie d'une famille, car elle propose de l'espace et une autonomie pour les enfants, tout peut se faire à pied. Proximité du marché de Bourg-lès-Valence, très prisé, centre ville de Valence à 15mn à pied (proche toutes administrations). Elle peut convenir également à un investisseur qui pourra proposer des colocations avec une pièce de vie commune. Cave de 17m², dépendance de 12m² non attenante pour stockage, chauffage gaz de ville, menuiseries et volets PVS neufs (2021), adoucisseur. Proximité grand parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEVEQUE, Tél. : 06 84 20 68 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 834 795 155 - SAFTI – LEVEQUE Christine, Conseiller indépendant

VALIMOVIA

(206 avis)

Annonce publiée le 10/10/2021 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par VALIMOVIA 10/10/2021 - mise à jour 21/09/2024

(206 avis)

853 000 € 5 468 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 094 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

PROCHE VALENCE - Magnifique maison avec dépendances et terrain constructible, idéale pour particulier ou professionnel à la recherche d'un bien adaptable à de nombreux projets de vie. Cet ensemble immobilier se compose d'une très belle maison principale de plain-pied de type 6 entièrement rénovée en 2015, avec de très bonnes prestations. D'une surface de 160m² et très lumineuse au style contemporain cette maison possède une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Avec système de chauffage par le sol par pompe à chaleur réversible et volets roulants électriques. Complète cette maison principale : - Une maison secondaire totalement indépendante avec accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'une surface de 55m² habitable avec cuisine équipée, climatisation et grande cave. - Un espace piscine, composé d'une très belle piscine sans vis-à-vis, avec volet roulant immergé et un pool house de plus de 100m², avec toilettes, douche et coin bar équipé d'un superbe four à pizza. Possibilité de créer une habitation indépendante supplémentaire sur cette partie de terrain. - Un garage indépendant et aménageable en habitation d'une surface de 70m² avec possibilité d'extension, avec toilettes et béton ciré au sol. - Et d'une petite bâtisse indépendante de 30m² isolée et chauffée. Le tout sur un très beau terrain entièrement clôturé de 5000m2 avec puits et arrosage automatique avec la possibilité de séparer une parcelle de 2000m² pour y bâtir un bâtiment à usage professionnel. Nombreux projets de vie possibles : résidence principale / professionnels.... Pour plus de renseignements, nous consulter. Classe Energétique : A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 euros / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 janvier 2021 -Tél : 04 75 59 33 23 -

HA.IMMO MONTÉLIMAR

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

335 000 € 1 763 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

A Bourg Lès Valence proche de toutes les commodités , venez découvrir ce bien d'une surface d'environ 190 m² sur 2 niveaux implanté sur une parcelle de 295 m². Le rez de chaussée est entièrement rénové, disposant d'une cuisine entièrement équipée de qualité, une buanderie, un bel espace de vie d'environ 34m² permettant l'accès au jardin. Une chambre parentale et wc séparé. A l'étage , une cuisine qui est a rénover ( ou bien de créer une chambre parentale ) 2 chambres l'une donnant accès à un balcon, un séjour avec mezzanine permettant du rangement ,une salle de bains avec baignoire et douche qui est à rénover, un dressing , un wc séparé. Le bien dispose d'un garage, présence de la fibre, climatiseurs. La toiture a été rénovée cette année. Le chauffage est électrique , la taxe foncière est de 1738 euros. Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

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