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PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER

(244 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(244 avis)

570 000 € 2 522 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 403 m²

Marsanne (26740)

Coup de coeur assuré pour cette bâtisse en pierre rénovée de 226 m2 habitables à 10 min à Est de Montélimar. Elle dispose d'une cour intérieure avec jardin où vous pourrez profiter de 1 310 m2 ainsi qu'un terrain agricole de 5 093 m2 qui vous apportera une très belle vue, calme et sérénité, idéal pour les propriétaires de chevaux par exemple. Côté habitation elle est très fonctionnelle ; de plain-pied : une salle à manger avec cheminée d'époque, un grand salon/séjour avec du cachet, une cuisine avec une grande cave attenante et un bureau. A l'étage se trouve l'espace nuit avec une très grande suite parentale de 45 m2, 3 chambres et une salle de bains. Un grand garage et des dépendances complètent le tout. Parfaite maison de famille recherchant un environnement de campagne. Beaucoup de cachet pour cette bâtisse. Idéal amoureux de la nature. imprégnez vous des lieux grâce à la visite virtuelle. Contactez Amandine MEIRELES au 06.18.08.93.27 de l'agence PROVENCE IMMOBILIER afin qu'elle vous ouvre les portes de ce petit paradis.

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Léo BONNET - ikami

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Léo BONNET - ikami 12/02/2025

240 000 € 1 333 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 052 m²

Chatuzange-le-Goubet (26300)

Située à 5 minutes de la gare TGV, 10 minutes de Valence et 5 minutes de Romans-sur-Isère, maison de 180 m2 offrant un fort potentiel sur une parcelle de 1 000 m2, avec pool house et double garage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie spacieuse avec salon, et salle à manger ouverte sur la cuisine. Une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue deux chambres. Un second espace, à rafraîchir, comprend deux autres chambres ainsi qu’une grande pièce avec accès direct à une véranda, offrant diverses possibilités d’aménagement. Le terrain plat et clos dispose d’un pool house, d'une piscine hors-sol, d’un espace de stationnement et d’un double garage. Les plus : Double garage, pool house, cinq chambres, beaux volumes, possibilité d’aménagements supplémentaires, piscine. Rafraîchissement à prévoir. Idéal famille et gîte. À voir avec Léo Bonnet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARIENTI IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par ARIENTI IMMOBILIER 13/02/2025

695 000 € 3 861 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 2 670 m²

Roynac (26450)

NOUVEAUTE ET COUP DE COEUR Laissez-vous enchanter par ce magnifique mas situé au milieu des champs du village de Roynac. C'est dans un environnement digne de notre Drome provençale que j'aurais le plaisir de vous faire visiter ce mas en pierre. En plus de son histoire, la maison offre une surface habitable de 180m², une piscine, plusieurs terrasses, le tout sur un terrain de 2670m². Il est à noter une vue imprenable sur le coucher de soleil Roynacain. Actuellement proposé avec 2 habitations communicantes, ce mas offre un grand potentiel. Plusieurs idées pourront être échangées à ce sujet. Très lumineux, il bénéficie d'un chauffage gaz, d'une cheminée, plusieurs abris/caves, une micro station. Tout est aux normes, sans anomalies, sans amiante, ni plomb. Un vrai terrain de jeux pour les amateurs de randonnées pédestres, VTT...etc... Je reste à votre écoute : Véronique JACQUEMOUD Agence ARIENTI IMMOBILIER Cléon d'Andran Honoraires TTC charge vendeur

Sylvie LAURUT - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Sylvie LAURUT - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

290 000 € 1 933 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 501 m²

Chatuzange-le-Goubet (26300)

Nichée dans la charmante commune de Papelissier / Chatuzange-le-Goubet, cette maison de village atypique et pleine de potentiel bénéficie d'un cadre paisible offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités locales et urbaines à savoir un accès rapide aux principaux axes routiers, et à seulement 15 mn de la gare TGV Valence. C'est un lieu de vie idéal pour les familles cherchant à allier confort et qualité de vie. Cette demeure de 150m2 env, propose un agencement pratique avec ses 7 piéces dont 1 bureau, 4 grandes chambres et une pièce complémentaire à terminer, donnant la possibilité d'une chambre additionnelle ou tout autre aménagement selon vos besoins et envie. La cuisine, le salon et la salle-à-manger se trouvent en rez-de-chaussée, tandis que les chambres, le bureau et les salles de bain avec WC sont répartis sur les étages supérieurs. L'espace extérieur clôturé, offre un terrain en pallier d'environ 500m2. Un garage, un puit et une piscine qui est à revoir, viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour une personnalisation à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAURUT, Tél. : 0788388601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 656 841 - SAFTI – LAURUT Sylvie, Conseiller indépendant

Nicolas Bienfait - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Nicolas Bienfait - iad 05/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

(7 avis)

698 000 € 3 773 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • Ter. 1 209 m²

Grignan (26230)

iad France - Nicolas Bienfait vous propose: Dans la Drôme Provençale, Venez découvrir cette superbe maison moderne de 185m2 habitables construite en 2013, sur un terrain de 1250m2 . Située à la sortie du très beau village de Grignan, dans un sous bois, cette demeure vous apportera un excellent confort. 5 chambres spacieuses, dont 2 suites avec douches. 1 salle de bain. Un grand séjour cuisine spacieux et lumineux, donnant accès sur la terrasse et piscine. A l'étage plusieurs chambres disposent d'un accès terrasse. Moment détente assuré. Les prestations que présente cette maison sont de qualité : Double vitrage aluminium Poêle a bois Pompe a chaleur / climatisation réversible Volet roulant électrique Alarme anti effraction .. Le plus de la maison ? Elle est vendue tout équipée et meublée. Vous atterrissez et posez bagages ! Quel plaisir.. A très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Bienfait - EI(ID 93835) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO DE FRANCE Valence

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE Valence 15/02/2025

520 000 € 3 250 €/m²
Maison • 160 m² • Meublée • 7 pièces • Ter. 38 000 m²

Saint-Vincent-la-Commanderie (26300)

Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique ferme rénovée. Imaginez-vous vivre dans une ferme authentique, entièrement rénovée en 2022, offrant un équilibre parfait entre charme de la pierre et confort moderne. Cette propriété exceptionnelle de 160 m² habitables, située sur un terrain de 38 000 m², est un véritable bijou caché. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et accueillant. Le bien dispose de 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un confort optimal pour tous les occupants. La toiture refaite à neuf et l'état intérieur impeccable garantissent une tranquillité d'esprit totale. La présence d'une cave et de combles aménageables, offre des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités de transformation. Le jardin, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison; c'est un mode de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété qui allie charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette ferme rénovée. Immo de France Contact Laure Elise FAURE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INFLUENCES IMMO

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par INFLUENCES IMMO 31/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

350 000 € 2 500 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Située sur les hauteurs de Bourg-lès-Valence (secteur des Bruyères), voici une maison construite en 2005, d'env. 140 m² habitables sur un terrain de 540 m². Celle-ci sera parfaite pour une grande famille avec ses 5 chambres, 3 pièces d'eau, 2 wc. Idéalement située à proximité des écoles, collège, lycée elle présente 7 pièces principales sur 2 niveaux. En rez-de-jardin : - une pièce à vivre (salon-salle à manger) d'env. 39 m², - une cuisine indépendante (avec accès direct vers le garage) d'env. 14 m², - une chambre avec salle d'eau, un wc + lave-main, - un dégagement avec placard. Puis à l'étage : - 4 chambres (13, 14 / 13,41 13,63 / 11,41 m²), - une salle d'eau, une salle de bain, - un second wc + palier central. En annexe : un garage d'env. 35 m² et un auvent d'env. 24 m². Également proche bus, piscine, tennis. Possibilité de rejoindre très rapidement les principaux axes (lacra, A49 Grenoble) ainsi que le plateau des Couleurs. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.

Aline BRIANÇON - 3G IMMO

(53 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Aline BRIANÇON - 3G IMMO 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(53 avis)

330 000 € 2 357 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Menglon (26410)

Diois. Menglon . Maison de pierre de 147m2 sur 500 m2 de terrain arboré (dont 2 chênes centenaires) On arrive par un petit jardin de curé: Au rez-de-chaussée ,ne spacieuse entrée avec placard ouvre sur plusieurs pièces en enfilade : cuisine, salle à manger et salon sur estrade avec poêle à bois . A l'étage 5 pièces chaleureuses, une salle de bain et un wc séparés. Le chauffage central est au fuel avec une chaudière à condensation , un poêle à bois complète la chaleur de la pièce principale. Une cave voutée de belle hauteur, très facilement accessible occupe toute la surface de la maison. Cette maison en très bon état profite d'une lumière traversante avec une magnifique vue sur le massif du Glandasse. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIAN?ON Inscrite au RSAC de ROMANS 415 071 653, Tel : 06 31 07 08 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200143AB-1462415338

Sébastien MORFIN - 3%.com

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Sébastien MORFIN - 3%.com 29/06/2024 - mise à jour 07/02/2025

332 690 € 2 411 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Marsanne (26740)

3 %.com Saint-Gervais-sur-Roubion (26) Spacieuse maison de caractère aux belles rénovations avec terrasse de toit et jardin à quelques minutes de Marsanne, Dieulefit et Montélimar Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe demeure en pierre de pays sur trois niveaux rénovée avec beaucoup de goût et proposant 138m2 habitables au total ainsi qu’un agréable jardin sur plusieurs paliers et terrasses ombragées de 180m2, le tout au cœur d’un village de charme en Drôme provençale. Cette propriété propose 3 grandes chambres, deux salles de bains et le charme de l’ancien avec ses carrelages en terre cuite et sa terrasse tropézienne et sa vue splendide sur les trois becs. Vous y trouverez : ---Au Rdc : La maison est solidement construite sur de belles caves et une cour intérieure sans vis à vis. Les escaliers en pierre serpentent sur deux paliers proposant de petites terrasses intimes et arborées. ---Au 1er niveau : La terrasse couverte par une treille et son jacuzzi sont propices à la détente. Elle ouvre sur une cuisine entièrement équipée de 14m2, un salon de 16m2 et un sejour de 15m2. Ce niveau est complété par une buanderie de 6m2, une salle de bain avec douche et wc et un volume de rangement de 3m2. Un superbe escalier en blocs de calcaire dessert l’étage supérieur. ---Au 2ème niveau : Trois belles chambres 18m2 et 16m2 et 9m2. La vue depuis les chambres, sur le jardin et les montagnes, est splendide. Le couloir dessert également une salle de bains aux belles rénovations de 6m2 avec wc. ---Au dernier niveau : L’escalier en pierre conduit à un généreux espace sous combles de plus de 40m2 éclairé par ses velux et son accès à la spectaculaire terrasse de toit, sans aucun vis à vis, à la vue exceptionnelles sur les massifs alentours. La maison a été entièrement rénovée en 2017 : Toiture, menuiseries en alu et double vitrage, pompe à chaleur, les équipement sont de qualité. Le bâtiment est desservi par tous les réseaux et raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez le calme et l’intimité de ses jardins et terrasse, les ouvertures sur la nature, la qualité de l'environnement de cette belle commune de Drôme provençale. Distances : Marsanne 5km - Montélimar 10km - Dieulefit 18km --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

550 000 € 3 125 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 765 m²

Suze-la-Rousse (26790)

Exclusivité à ne pas rater ! Située dans un village typique de la Drôme Provençale, belle maison T7, en R+1, d’une surface habitable de 176m², très lumineuse, lumière traversante, une terrasse carrelée de 20m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, terrain de 2765m², piscine 12X6 et garage. Ce bien se compose au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec placard, un accès direct au garage et au cellier, un séjour et une salle à manger pour une surface totale de 43m² ouvert sur une terrasse de 20m² exposée plein Sud, une cuisine semi-ouverte, meublée et équipée, deux chambres, dont une avec armoire murale et la seconde de 17m² avec penderie, une grande salle de bains et WC séparés. À l’étage : Un palier desservant trois chambres avec armoires murales, une salle d’eau et WC. Équipements : Fenêtres double vitrage côté Nord et vitrage simple côté Sud, volets bois, climatisation réversible, cheminée foyer ouvert, isolation des combles, toiture OK. Tout à l’égout, vide sanitaire. Située dans un secteur résidentiel, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commerces et commodités (quelques minutes du centre-ville, école et collège, université du vin, 15 minutes de l’entrée d’autoroute A7/Bollène). Un terrain de 2765m² clos, avec portail automatique et interphone, une belle piscine carrelée 12X6, un pool house avec une salle d’eau, une cuisine d’été, un garage, une cave, un cellier, un carport, possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un forage complètent le tableau. Informations financières: La taxe foncière est 1483 €. Homki aime : sa piscine, son pool house et son parc. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15124

Claude NICOLA - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Claude NICOLA - Capifrance 20/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

(32 avis)

417 000 € 2 656 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 668 m²

Barcelonne (26120)

Maison de charme à Barcelonne, portes du Vercors La campagne, le confort et la vue à couper le souffle ! Vous rêvez de grand air, de nature et de confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison à Barcelonne, aux portes du Vercors, est faite pour vous ! Une maison qui a de la prestance et du caractère D’une superficie habitable de 157 m² sur 3 niveaux, elle vous propose : Une cuisine équipée (parce que réchauffer une pizza dans un four dernier cri, c’est quand même plus chic). Un salon et un séjour lumineux pour vos soirées cocooning (Netflix non fourni, mais la vue compense). 4 chambres et une pièce de jeu sous les combles. Un bureau (parfait pour le télétravail ou pour prétendre qu’on bosse). Une salle de sport (votre coach sera jaloux). 2 salles d’eau et 3 toilettes (pour dire adieu aux files d’attente matinales). Buanderie (parce que les chaussettes ne se rangent pas toutes seules, malheureusement). Du confort à la pointe de la modernité Chauffage à triple option : insert, poêle à bois et pompe à chaleur réversible avec 6 évaporateurs (en gros, chaleur l’hiver, fraîcheur l’été, le tout en mode "je maîtrise ma facture"). Panneaux photovoltaïques neufs (3 kW) pour diviser votre consommation électrique par 2. Et là, on dit "bravo la planète" ! Menuiseries modernes : huisseries en Aluminium double vitrage et PVC, volets roulants électriques et volets battants en bois (parce qu’avoir le choix, c’est la classe). Un extérieur où il fait bon vivre Terrain de 1670 m², entièrement clos (pour que ni vos enfants ni vos animaux ne s’échappent en douce). Piscine en bois octogonale enterrée (la baignade avec vue sur les montagnes du Vercors, c’est le TOP). Dépendances à foison : Abri couvert de 32 m² (pour les apéros improvisés en plein air). Atelier en bois de 24 m² (construit en 2024, encore tout frais, idéal pour les bricoleurs et les artistes incompris). Stockage bois (pour les amateurs de flambée hivernale) et garage à vélos. Localisation de rêve Nichée dans la campagne de Barcelonne, à quelques minutes des charmants villages de Montvendre et Chabeuil (avec tous les services de proximité), cette maison profite d’un cadre naturel et préservé. Avec le Vercors en toile de fond, chaque regard par la fenêtre devient une carte postale. Pourquoi visiter cette maison ? Parce qu’elle a tout. Du charme, de l’élégance et un sens pratique qui vous fera gagner du temps au quotidien. Ici, vous vivez au rythme de la nature, mais avec le confort du 21ème siècle. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir le nouveau propriétaire de ce petit coin de paradis. Appelez-nous vite ! (Parce qu’une maison comme ça, ça part plus vite qu’une promo sur le dernier smartphone.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf.885842

COURTIAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par COURTIAL IMMOBILIER 31/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

349 000 € 2 029 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 656 m²

Mercurol-Veaunes (26600)

MERCUROL CENTRE Venez découvrir cette maison de 172 m2 habitables sur deux niveau, construite en 1974 et rénovée avec goût il y'a 5 ans, sur une parcelle de 656 m2. Idéalement bien placée. Au 1er étage, vous avez une cuisine séparée, un salon/salle à manger qui donne sur la terrasse ou on a vue sur le RHONE, trois belle chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au rez de chaussée, vous avez deux chambres, un WC, une douche et une cuisine aménagée. La maison dispose également d'une buanderie de 19 m2, un grand garage de 58m2 et d'un grand atelier de 31m2. Chauffage : Fioul + clim réversible dans chaque pièce. PROXIMITE DES COMMERCES ET ECOLES Nous contacter pour plus de renseignements au : 04.75.08.74.22 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX Link Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par RE/MAX Link Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

540 000 € 2 571 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montvendre (26120)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 540 000 € EN EXCLUSIVITE AVEC REMAX LINK IMMOBILIER ! Située à seulement deux pas du village, découvrez cette magnifique maison familiale de 150M² (210m² utile), nichée sur une vaste parcelle de 5000m². Offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Ardèche. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 36m² baignée de lumière grace à ses deux baies vitrées en alu. Une cuisine indépendante de 16m² qui peut très bien s'ouvrir sur la pièce de vie puisque ces deux pièces sont mitoyennes. Egalement, une pièce de 21m² qui pourra vous servir soit de bureau ou un salon avec une très belle vue sur l'ardèche. Pour acceuillir une grande famille, vous trouverez 4 chambres, toute de plus de 12m². 1 salle de bain et des toilettes indépendants à chaque étage. Un système de chauffage à granule très économique et ressent combiné à un poele à bois vous permettront de faire des économies. Sur cette grande et belle parcelle plate, arborée et cloturée, vous atrouverez une piscine 9 x 4 pour le bonheur de tous (liner de deux ans et filtration au sable). En sous sol, une cave à vin, 2 garages, 1 bureau indépendant et une grande buanderie. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou pour ceux cherchant un espace au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses volumes généreux et son environnement privilégié, elle représente une opportunité rare. Ne manquez pas l’occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.67.05.63.28 pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VALIMOVIA

(226 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par VALIMOVIA 18/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(226 avis)

320 000 € 2 270 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Valence (26000)

VALENCE - IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir dans un quartier recherché proche des écoles et commodités cette maison bourgeoise partagée en deux logements avec leur entrée séparée qui comprend en rez-de-chaussée un appartement de type 3 d'une superficie de 57 m² composé d'un salon , une cuisine aménagée et équipée , deux grandes chambres , une salle de bains avec wc et un jardinet. A l'étage on y découvre un appartement en duplex de 90 m² de surface habitable qui comprend une grande pièce à vivre avec un accès sur une terrasse , une cuisine indépendante , une salle d'eau , deux chambres dont une en duplex. Chaque appartement dispose de compteurs indépendant d'eau et d'électricité ainsi qu'une chaudière au gaz de ville. Pour terminer ce bien celui-ci dispose de places de stationnement pour chaque appartement de parking et d'une grande cave en sous-sol. Cette maison est à vendre pour la somme de 320 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe Energétique : D (214kWh/m²/an)- GES : D (46kgCO²/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1670 euros/ an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence.

Valerie CHAMPEY - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Valerie CHAMPEY - iad 30/01/2025

(21 avis)

358 000 € 1 914 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Valence (26000)

iad France - Valerie Champey vous propose: ----------MAISON DE VILLE---LUMINEUSE--- SPACIEUSE---VALENCE CENTRE---JARDIN---POTENTIEL EXCEPTIONNEL---STYLE ART DECO--- Idéalement située en plein cOEur de Valence, cette maison de ville datant de 1939 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation de maison ancienne avec un cachet incroyable. Avec une superficie de 198 m² sur une parcelle de 295 m², cette demeure pleine de caractère vous donnera tous les atouts pour une maison de famille sur mesure. La maison s'étend sur deux étages, offrant la possibilité d'aménager des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les expositions est et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace à vivre au RDC comprend un salon-séjour, une cuisine fermée avec un office, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage , 4 vastes chambres ( de plus de 15 m² ) dont deux avec un point d'eau , une salle de bain, un dressing, un WC. Beaucoup d'espace viennent compléter la superficie : Un sous-sol complet de 114 m² comprenant une cave, une buanderie, une chaufferie, un cellier et de nombreux espaces de stockage, Le + : Un garage, un bureau avec entrée séparés peuvent compléter la surface habitable. Le jardin à l'arrière de la maison offre un potentiel d'aménagement idéal sans vis à vis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon personnalisé, adapté à vos besoins et vos goûts. Proche de toutes les commodités elle constitue un investissement intéressant pour réaliser le projet immobilier de vos rêves à Valence. Vos enfants seront totalement autonomes à proximité immédiate des écoles et de votre côté, vous serez en moins de 5 minutes à la gare ! Ses atouts : Quartier recherché - Proximité des commerces, des écoles, de la gare TGV - Charme authentique ( sol en marbre, hauts plafonds, grandes ouvertures vers l'extérieur)- possibilité de créer deux habitations distinctes avec garages. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette bâtisse. N'attendez plus, laissez libre cours à votre imagination et réinventez ce trésor immobilier à Valence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Champey Valerie - EI(ID 17231) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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