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Claude NICOLA - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Claude NICOLA - Capifrance 02/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
(32 avis)
12
Appartement, 197 m²

299 000 € 1 518 €/m²
Appartement • 197 m² • 7 pièces • 3 chambres

Romans-sur-Isère (26100)

À vendre : Appartement bourgeois de caractère à Romans-sur-Isère ! Vous cherchez un lieu de vie qui marie le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui ? Bingo, cet appartement de 197 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 1900, est exactement ce qu'il vous faut. Entièrement rénové en 2019, il offre des volumes généreux et une vraie sensation d'espace. Le séjour de 33 m² est idéal pour recevoir vos proches… ou simplement profiter d'un moment tranquille, plaid sur les genoux, bouquin à la main. La cuisine-salon de 30 m² est un vrai coup de cœur : conviviale, fonctionnelle, parfaite pour mijoter des petits plats tout en papotant avec vos invités. Avec ses 3 grandes chambres et ses pièces annexes (bureau, dressing, salle de jeux ? À vous de choisir !), cet appartement s'adapte à toutes les configurations de vie. Niveau confort, on est bien : chauffage au gaz, 2 climatisations réversibles, et un adoucisseur d'eau pour chouchouter votre peau et vos équipements. Côté pratique, deux salles d'eau pour éviter les embouteillages matinaux. Et le top ? Vous êtes à deux pas du centre-ville. Marché, commerces, animations... tout est à portée de pas ! Besoin d'un garage ? Il y en a un dispo juste à côté, pour seulement 15 000 € de plus. Franchement, ce serait dommage de s'en priver. Côté performance énergétique, rien à redire : le DPE est au vert. Un bien rare, au charme fou, qui ne restera pas longtemps sur le marché. Alors si vous voulez en savoir plus (plan, infos détaillées...) ou si vous sentez déjà le coup de cœur venir, appelez-moi. Et si tout colle, une visite s'impose : cet appartement mérite clairement le détour. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz + élec) : 770€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf.875137 Afficher plus

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LES ALLEES
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par LES ALLEES 10/04/2024 - mise à jour 28/05/2025
18
Appartement, 211 m²

Prix en baisse 590 000 € 2 796 €/m²
Appartement • 211 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montélimar (26200)

A Montélimar à proximité immédiate du centre-ville, au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, magnifique appartement de 211 m² en souplex. Au dernier étage, l'appartement propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² (salle à manger + séjour) donnant accès à une grande terrasse couverte exposée Sud de 58,5 m². Possibilité d'accéder à cette terrasse également depuis une cuisine entièrement équipée. A proximité de la cuisine, l'appartement comprend une pièce buanderie/cellier d'environ 10 m². Un bureau (ou une chambre) ainsi qu'une suite parentale (salle de bains + placards aménagés) complètent cet étage. Au 2ème étage, l'appartement comprend 2 grandes chambres (13,5 m² et 16 m²) dont une terrasse privative pour l'une des chambres de 8,5 m², une salle d'eau et un coin dressing. Les plus de cet appartement : - Un grand garage double motorisé de 38,53 m². Possibilité d'acquérir en sus un garage simple motorisé de 22 m² ; - Une place de parking privative et une cave de 10 m² ; - 2 belles terrasses sans vis-à-vis avec vue dégagée ; et - Résidence sécurisée et prestations de qualités. Afficher plus

Ventu-Immo
Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Ventu-Immo 29/06/2021 - mise à jour 15/05/2025
10
Appartement, 226 m²

199 869 € 884 €/m²
Appartement • 226 m² • 7 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

BAISSE DE PRIX : Charmant appartement T7 de 226 m2 sur les allées provençale de la ville de Montélimar BAISSE DE PRIX : Superbe appartement T7 de 226 m2 sur les allées provençales de Montélimar. Laissez vous séduire par ce charmant lieu de vie aux dimensions et aux volumes exceptionnels. Cet appartement qui est idéalement placé, nécessite quelques rénovations, lumineux et spacieux, près de toutes les commodités, à proximité des commerces, des cinémas et d'un arrêt de bus, si vous cherchez à vivre ou à investir dans le quartier historique, si vous aimez les immeubles au calme, si vous souhaitez le confort et la tranquillité, si les agencements de pièces un peu atypiques vous attirent, et si vous voulez une belle vue, de la lumière, et un dressing...alors vous aurez LE COUP DE COEUR. Cet appartement serait également idéal pour l'installation d'un cabinet médical ou d'un cabinet notarial ou d'avocat. Laissez vous séduire. Charges : 100€ / mois Taxe foncière : 2150€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER
(254 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 29/05/2025
(254 avis)
8
Appartement, 226 m²

213 000 € 942 €/m²
Appartement • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montélimar (26200)

Chez Provence Immobilier : Charmant appartement haussmannien offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Avec ses 226 m2 intelligemment agencés, cet espace unique offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir votre famille ou développer votre activité professionnelle. Situé dans un immeuble de caractère doté d'un ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les allées provençales, ajoutant une touche de charme. Vous serez séduit par ses vastes pièces lumineuses, ses 2 cuisines entièrement équipées et ses 4 à 5 chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. Profitez également des plaisirs de la verdure environnante en vous promenant dans le parc à proximité de la gare, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Les commerces, les cinémas et toutes les commodités se trouvent à quelques pas, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Idéal pour les professionnels, cet appartement offre une configuration flexible qui s'adaptera parfaitement à vos besoins, que vous souhaitiez y installer votre bureau ou votre cabinet. Les menuiseries double vitrage et les stores électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à ce lieu d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau architectural ! Contactez dès maintenant Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27 pour organiser une visite et obtenir tous les renseignements nécessaires. Laissez vous charmer par cet appartement d'exception et imaginez votre futur au cœur de la ville ! Afficher plus

K2 IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par K2 IMMOBILIER 16/10/2023 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 162,73 m²

300 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 162,73 m² • 7 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

MONTELIMAR COEUR DE VILLE, Ensemble de 2 Appartements de 68 et 94m² au 1er étage VENDU LOUE. Un premier Appartement, de 68 m² de type T2, composé d'une vaste pièce de vie de 33 m², au deuxième étage une mezzanine de 9.72 m², une grande salle de bains de 6.49 m² et une chambre de 11.86 m². Un second appartement de 94 m², composé d'une cuisine aménagée et équipé de 30m², d'un séjour de 30 m², au deuxième étage, une chambre de 14 m² avec une grand salle de bains de 11 m². Une terrasse extérieur de 40 m² Loyer de l'appartement de 68 m² : 550 euros/mois Loyer de l'appartement de 98m²: 700 euros/mois les appartement ont leurs compteurs individuels. (eau, électricité et EDF) Copropriété bénévole: de 15 lots dont 8 à usage d'habitations et 1 lot stationnement . charges : uniquement l'assurance: environ 241 euros /an Parkings, possible un box de 2 à : 35.000 € Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Montélimar à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Prix : 300 000 euros - Ref : 1080 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Diane PASTOR (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier Afficher plus

Ludovic FROISSANT E.I - Capifrance
(18 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Ludovic FROISSANT E.I - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
(18 avis)
17
Appartement, 163 m²

280 000 € 1 718 €/m²
Appartement • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montélimar (26200)

Venez découvrir cet appartement d'exception de 163 m² entièrement rénové, où charme de l'ancien et modernité se marient parfaitement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance du hall d'accueil, alliant carreaux de ciment et murs en vieille pierre, qui donne immédiatement le ton de ce lieu chargé d'histoire et de caractère. À l'étage principal, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et lumineuse, qui vous guidera vers une grande cuisine contemporaine, idéale pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger attenante est parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Cet étage dispose également de quatre belles chambres, toutes avec parquet, offrant de vastes espaces de vie. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. Au deuxième niveau, vous trouverez un salon TV cosy, une chambre en enfilade, ainsi que des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Le confort est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, remplaçant l'ancienne chaudière à gaz, tandis que l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites et mises aux normes. Enfin, ce bien exceptionnel dispose d'une vaste cave, pouvant être aménagée selon vos projets. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant charme et prestations modernes ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Réf.867210 Afficher plus

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