Vente maison 378 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Briare (45250)

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2 589 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Arche Immobilier

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Description

BRIARE -EXCLUSIVITÉ
Maison entièrement rénovée de 155 m² environ comprenant :
RDC : Salon/séjour donnant sur cuisine aménagée/équipée, Bureau, Suite parentale avec Salle de douche, WC lave mains
1er étage : Palier, 2 Chambres, Salle de douche /WC
RDJ : Salle de jeux, 2 Chambres, Salle de douche/ WC
Garage - Buanderie
Pompe à chaleur réversible / Isolation extérieur
Terrain clos et arboré de 2 857 m² environ - Une partie de 776 m² constructible
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/03/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 7889-COMPANY53660MVH - Réf Superimmo : ANVXY6YEU

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 589 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company53660mvh/169/Dw8Oq/honoraires.pdf

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 857 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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