Superimmo
22

Vente maison 475 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cahuzac-sur-Vère (81140)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 253 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Amandine TASSIE - Expertimo

Amandine TASSIE - Expertimo

7 avis
06 47 94 77 96 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Au coeur du triangle d'or, entourés de vignobles BIO, découvrez cette belle propriété de caractère située sur une parcelle de plus de 5500m2.
Le bien peut se décliner de différentes façons. Actuellement, il se compose d'une gîte rénové et datant de 1835 d'environ 84m2. Il se compose d'un séjour, cuisine séparée, dortoir, salle d'eau et chambre palière. Avec sa belle terrasse couverte, il est loué uniquement l'été et génère des revenus d'environ 5000/6000EUR par an.
L'habitation principale bâtie quant à elle en 1980 tout en respectant les codes de l'ancienne maison, mesure environ 146m2 et communique à chaque étage avec le gite. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée donnant sur un beau séjour de 40m2, d'une cuisine séparée toute équipée et refaite il y a 3 ans de 13,5m2, d'une salle de billard, d'une buanderie, d'un wc et d'une cave. A l'étage un bureau sur le large palier, 2 chambres de 11 et 17,5m2 avec placards, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur un garage et un carpark 2 places vous permettront de ranger outils et véhicules.
Au total la maison entière offre près de 230m2 habitable. Son parc arboré de plus de 5500m2 et sa piscine finiront de vous charmer.
Concernant les aspects techniques : fosse septique, simple vitrage verre fort, toiture remaniée en 2024 et en bon état, chaudière gaz neuve, cheminée ouverte, insert bois et clim réversible, puit de récupération d'eau.
Au calme en pleine campagne, 20 mins d'Albi, 17 minutes de Gaillac, cette maison est à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ALBI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1802_76653 - Réf Superimmo : ANVXWLUDP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2766

Disponible immédiatement146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 534 m²
Piscine1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1835
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 40 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 944 € / an
Maximum : 3 984 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AMANDINE TASSIE - EXPERTIMO

Siren : 815408315
7 avis clients
06 47 94 77 96 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces dans le Tarn