Vente maison 315 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Champagné-les-Marais (85450)

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2 158 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

ICOCC vous présente cette magnifique maison neuve située au calme au centre ville de Champagné les Marais. De 2022, le bien est très économique grace à sa pompe à chaleur. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie de 62m2 très lumineuse, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un coin nuit avec 4 autres chambres idéale pour une famille ou pour acceuillir, une autre salle d'eau et un bureau.
L'exterieur n'est pas en reste avec un double garage parfait pour ranger vos véhicules ou pour du stockage. Le tout, sur un grand terrain de 1457m2 entièrement clos.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et profitez d'un magnifique cadre de vie.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : L8462 - Réf Superimmo : ANVXX5ZCN

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 457 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 716 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036