Vente maison 397 100 €

146 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Chantonnay (85110)

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2 720 €/m²
Chauffage au fuel

Cabinet CHANTIMMO

177 avis

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Description

Longère de caractère dans cadre verdoyant à 10 minutes de CHANTONNAY
RARE, beaucoup de charme et de caractère pour cette maison de campagne de 146 m² habitable à remettre à votre goût. Actuellement la maison dispose de trois chambres + deux greniers aménageables qui vous permettront d'agrandir la superficie habitable. Dépendances de 76M² et 37M². Ancien lavoir et ancien moulin à eau.
L'ensemble sur un terrain de plus de 6 hectares attenant et sans vis à vis.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4389.00 et 5937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 5089-CHANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWPO2I

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Caractérisques

Prix de vente : 397 100 €	Prix au m² : 2 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.chantimo.com/tarifs-chantonnay/

146 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 62 531 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
Chauffage au fuel	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 389 € / an

Maximum : 5 937 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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