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Vente maison 256 520 €
146 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cornac (46130)
146 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cornac (46130)
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- 1 757 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
- Piscine
Serge ISSAULAN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison ancienne, entièrement rénovée, située sur un grand terrain, sans vis à vis, lieu idéal pour les amoureux de la nature.
La construction en pierre est distribuée sur 3 niveaux.
En sous sol une pièce loisirs avec salle d'eau et wc, une cave et plusieurs dépendances ainsi qu'une piscine hors sol.
En rez de chaussée la cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une salle de bains et wc indépendant le tout donnant sur la terrasse couverte.
A l'étage un dégagement permettant l'accés aux 3 chambres avec combles sous rampant. Un grenier.
Possibilités d'agencer les combles sous toiture.
Au sous sol, une dépendance a été aménagée pour une chambre de 15 m2 en continuité de la salle de loisirs permettant ainsi la possibilité d'un gite.
La batisse est implantée sur un terrain de 4650 m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 383886SIS - Réf Superimmo : ANVXX1R4Q
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| Prix de vente : 256 520 € | Prix au m² : 1 757 € / m² |
| Taxe foncière : 949 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 520 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 242 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164181.pdf
| 146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 650 m² | 3 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse - Veranda | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier - Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
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